2 Avenue du Grand Clos, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue du Grand Clos, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 262 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Avenue du Grand Clos se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Clos par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Clos se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 49.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
