2 Avenue du Parc des Sports, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Parc des Sports, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Galante à 178 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Avenue du Parc des Sports se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc des Sports par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc des Sports se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 33.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
