4 Avenue Résidence de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Résidence de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue Résidence de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 327 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Résidence de la Clémencière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Résidence de la Clémencière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Résidence de la Clémencière dans son marché local
Prix du 4 Avenue Résidence de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Avenue Résidence de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 4 Avenue Résidence de la Clémencière se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Résidence de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Résidence de la Clémencière se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 42.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
