12 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 5.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 297 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau de la Clémencière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de la Clémencière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de la Clémencière dans son marché local
Prix du 12 Hameau de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 12 Hameau de la Clémencière se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de la Clémencière se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 49.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
