2 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 284 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Clémencière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Clémencière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Clémencière dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Hameau de la Clémencière se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Clémencière se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 49.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
