28 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Hameau de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 180 €/m²0 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairais à 243 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Hameau de la Clémencière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Hameau de la Clémencière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Hameau de la Clémencière dans son marché local
Prix du 28 Hameau de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 28 Hameau de la Clémencière se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Hameau de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Hameau de la Clémencière se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 26.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
