36 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Hameau de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°17 et de 3.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairais à 338 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 152 mètres
Ventes au 36 Hameau de la Clémencière
Les 2 ventes au 36 Hameau de la Clémencière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Hameau de la Clémencière dans son marché local
Prix du 36 Hameau de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 36 Hameau de la Clémencière se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Hameau de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Hameau de la Clémencière se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 27.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
