8 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau de la Clémencière, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Hameau de la Clémencière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 271 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 218 mètres
Ventes au 8 Hameau de la Clémencière
Une vente a été recensée au 8 Hameau de la Clémencière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau de la Clémencière dans son marché local
Prix du 8 Hameau de la Clémencière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Clémencière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Hameau de la Clémencière se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau de la Clémencière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau de la Clémencière se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 47.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
