3 Rue Anne Descartes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne Descartes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 et de 5.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Anne Descartes, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 115 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1060 mètres
Ventes au 3 Rue Anne Descartes
Les 2 ventes au 3 Rue Anne Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Anne Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 3 Rue Anne Descartes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Descartes par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anne Descartes se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 10.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
