12 Rue de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Malnoue, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Galante à 97 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Malnoue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 12 Rue de la Malnoue se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Malnoue par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Malnoue se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 37.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
