13 Rue de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Malnoue, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°16 et de 9.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Galante à 18 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Malnoue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 13 Rue de la Malnoue se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Malnoue par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Malnoue se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 17.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
