2 bis Rue de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Malnoue, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de la Malnoue, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Métairie à 143 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Malnoue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 bis Rue de la Malnoue se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Malnoue par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Malnoue se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 32.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
