31 Rue de la Roussellerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Roussellerie, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 d et de 4.59 % à celui du n°29 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue de la Roussellerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 205 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1329 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 881 mètres
Ventes au 31 Rue de la Roussellerie
Les 2 ventes au 31 Rue de la Roussellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Roussellerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Roussellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 31 Rue de la Roussellerie se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Roussellerie par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Roussellerie se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 56.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
