32 Rue de la Roussellerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roussellerie, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°37 et de 2.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de la Roussellerie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Halleray à 214 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roussellerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roussellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roussellerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roussellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 32 Rue de la Roussellerie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roussellerie par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roussellerie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 31.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
