10 Rue des Bougainvilliers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bougainvilliers, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°1 et de 14.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue des Bougainvilliers, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belem à 197 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1393 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 896 mètres
Ventes au 10 Rue des Bougainvilliers
Les 2 ventes au 10 Rue des Bougainvilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bougainvilliers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bougainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 10 Rue des Bougainvilliers se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bougainvilliers par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bougainvilliers se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 12.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
