8 Rue des Champs, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Champs, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 150 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 38.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
