9 Rue des Champs, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 4.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Champs, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussonnière à 146 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 9 Rue des Champs se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 43.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
