8 Rue des Coquelicots, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 320 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Coquelicots, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°10 et de 5.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 44470 Thouaré-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Point Du Jour à 244 mètres
- Thouaré-sur-Loire à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Sables d'Or à 1114 mètres
- Ecole primaire publique Paul Fort à 602 mètres

Ventes au 8 Rue des Coquelicots

Les 0 ventes au 8 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et -6.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.