2 Rue du Port, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 2 Rue du Port, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 0 parking - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Thouaré à 206 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 469 mètres
Ventes au 2 Rue du Port
Les 9 ventes au 2 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue du Port se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
