4 Rue du Pré Poulain, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Poulain, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 et de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du Pré Poulain, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteverdi à 77 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Poulain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Rue du Pré Poulain se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Poulain par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Poulain se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 26.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
