6 ter Rue du Pré Poulain, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du Pré Poulain, affiche un prix moyen de 6 888 €/m², supérieur de 114.98 % à celui du n°6 bis et de 114.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 6 ter Rue du Pré Poulain, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteverdi à 174 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 568 mètres
Ventes au 6 ter Rue du Pré Poulain
Les 2 ventes au 6 ter Rue du Pré Poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du Pré Poulain dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du Pré Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 6 ter Rue du Pré Poulain se situe 101.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du Pré Poulain par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue du Pré Poulain se situe 112.79 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 173.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
