2 Rue Duguay Trouin, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et de 6.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Duguay Trouin, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 91 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Duguay Trouin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay Trouin se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 17.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
