1 Rue Paul Verlaine, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°2 et de 6.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue Paul Verlaine, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurienne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 351 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Verlaine
Les 6 ventes au 1 Rue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Rue Paul Verlaine se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Verlaine se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 5.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
