3 le brochet, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 937 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 le brochet, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 le brochet, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 741 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 3 le brochet

Aucune vente n'a été recensée au 3 le brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 le brochet dans son marché local

Prix du 3 le brochet par rapport à la voie

Sur le brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 le brochet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le brochet par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le brochet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -23.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre huet, 44330 Vallet(2,457 €)

Route de bonne fontaine, 44330 Vallet(2,408 €)

Chemin du brochet, 44330 Vallet(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 3 le brochet

Les biens actuellement en vente autour du 3 le brochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.