34 Rue des forges, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 576 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des forges, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue des forges, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 319 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des forges

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue des forges(2 004€)

34 ter Rue des forges(2 005€)

36 bis Rue des forges(2 002€)

32 Rue des forges(1 998€)

36 Rue des forges(2 001€)

38 Rue des forges(2 103€)

30 Rue des forges(2 004€)

40 Rue des forges(2 191€)

Prix du 34 Rue des forges dans son marché local

Prix du 34 Rue des forges par rapport à la voie

Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 34 Rue des forges se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des forges se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Vallet et -35.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.