46 Rue des forges, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°48 et de 3.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 46 Rue des forges, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 175 mètres
Ventes au 46 Rue des forges
Une vente a été recensée au 46 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des forges dans son marché local
Prix du 46 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 46 Rue des forges se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des forges par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des forges se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Vallet et -10.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
