2 Rue edouard guilbaud, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 785 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue edouard guilbaud, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue edouard guilbaud, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 178 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue edouard guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue edouard guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue edouard guilbaud dans son marché local

Prix du 2 Rue edouard guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue edouard guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue edouard guilbaud se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue edouard guilbaud par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue edouard guilbaud se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Vallet et -26.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue françois luneau, 44330 Vallet(2,128 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue edouard guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue edouard guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.