11 Rue de la Gaudinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Gaudinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinière à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 11 Rue de la Gaudinière se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gaudinière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gaudinière se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 6.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
