2 bis Rue de la Gaudinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°4 et de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 bis Rue de la Gaudinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinière à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 bis Rue de la Gaudinière se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gaudinière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gaudinière se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 13.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
