1104 Rue de Lavau, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1104 Rue de Lavau, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 734 mètres
Ventes au 1104 Rue de Lavau
Les 0 ventes au 1104 Rue de Lavau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1104 Rue de Lavau dans son marché local
Prix du 1104 Rue de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1104 Rue de Lavau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1104 Rue de Lavau par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1104 Rue de Lavau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Baule et -3.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
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