301 Rue de Lavau, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 546 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 301 Rue de Lavau, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3170.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 301 Rue de Lavau, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 1089 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 1088 mètres

Ventes au 301 Rue de Lavau

Les 0 ventes au 301 Rue de Lavau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 301 Rue de Lavau dans son marché local

Prix du 301 Rue de Lavau par rapport à la voie

Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 301 Rue de Lavau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 301 Rue de Lavau par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Rue de Lavau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Baule et -5.52 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.