347 Rue de Lavau, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 551 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 347 Rue de Lavau, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3330.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 347 Rue de Lavau, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 355 mètres
- Baule à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 1111 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 347 Rue de Lavau

Aucune vente n'a été recensée au 347 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 347 Rue de Lavau dans son marché local

Prix du 347 Rue de Lavau par rapport à la voie

Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 347 Rue de Lavau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 347 Rue de Lavau par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Rue de Lavau se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Baule et -5.25 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.