470 Rue des Groix, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 734 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 470 Rue des Groix, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°465 et de 0.24 % à celui du n°445.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 470 Rue des Groix, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 1180 mètres
- Baule à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 1380 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 1394 mètres

Absence de ventes récentes au 470 Rue des Groix

Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue des Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

465 Rue des Groix(2 096€)

445 Rue des Groix(2 092€)

440 Rue des Groix(2 089€)

421 Rue des Groix(2 090€)

490 Rue des Groix(2 097€)

500 Rue des Groix(2 098€)

405 Rue des Groix(2 082€)

410 Rue des Groix(2 075€)

Prix du 470 Rue des Groix dans son marché local

Prix du 470 Rue des Groix par rapport à la voie

Sur Rue des Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 470 Rue des Groix se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Rue des Groix par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Rue des Groix se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Baule et 14.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.