44 Rue du Crochet, 45430 Bou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 173 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Crochet, 45430 Bou, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue du Crochet, 45430 Bou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caslin à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Guy Marois à 655 mètres

Ventes au 44 Rue du Crochet

Les 0 ventes au 44 Rue du Crochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Crochet dans son marché local

Prix du 44 Rue du Crochet par rapport à la voie

Sur Rue du Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 44 Rue du Crochet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Crochet par rapport à Bou et à Loiret

À Bou, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Crochet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bou et -12.14 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.