3 Rue des Etangs, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 996 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Etangs, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Etangs, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Etangs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à la voie

Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Rue des Etangs se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etangs se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -5.86 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Relais, 45120 Cepoy(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.