52 bis Rue de la Groue, 45380 Chaingy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 629 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 bis Rue de la Groue, 45380 Chaingy, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°54 b et de 0.15 % à celui du n°54 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 52 bis Rue de la Groue, 45380 Chaingy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 661 mètres
- Chaingy Fourneaux Plage à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 399 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 52 bis Rue de la Groue

Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue de la Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 bis Rue de la Groue dans son marché local

Prix du 52 bis Rue de la Groue par rapport à la voie

Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 52 bis Rue de la Groue se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret

À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue de la Groue se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 6.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.