74 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 604 mètres
Ventes au 74 Rue de la Groue
Les 0 ventes au 74 Rue de la Groue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 74 Rue de la Groue se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Groue se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Chaingy et -9.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
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