26 Rue des Ratys, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Ratys, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1429, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 622 mètres
Ventes au 26 Rue des Ratys
Les 0 ventes au 26 Rue des Ratys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ratys dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ratys par rapport à la voie
Sur Rue des Ratys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 26 Rue des Ratys se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ratys par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ratys se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 15.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
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