42 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 488 € à 2 007 €

Indice de confiance

5/5

Le 42 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°40 et de 6.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 42 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 1135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Claudel à 639 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 576 mètres

Ventes au 42 Rue Kléber

Les 4 ventes au 42 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

49 000 €(1 815 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

42 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing

19 juillet 2022

45 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

42 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing

7 août 2020

45 000 €(1 875 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

42 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing

19 décembre 2019

36 500 €(1 352 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

42 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 42 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 42 Rue Kléber se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Kléber par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Kléber se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 23.65 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 45120 Châlette-sur-Loing(1,369 €)

Rue Jules Ferry, 45120 Châlette-sur-Loing(1,629 €)

Rue Lamartine, 45120 Châlette-sur-Loing(1,739 €)

Avenue des Tilleuls, 45120 Châlette-sur-Loing(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.