52 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°50 et de 12.01 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 634 mètres
Ventes au 52 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 52 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 52 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 52 Rue Kléber se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Kléber par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Kléber se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -21.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
