12 L'Embouchure, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 L'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 12 L'Embouchure, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combleux.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combleux-Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 L'Embouchure
Aucune vente n'a été recensée au 12 L'Embouchure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 L'Embouchure dans son marché local
Prix du 12 L'Embouchure par rapport à la voie
Sur L'Embouchure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 L'Embouchure se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 L'Embouchure par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 L'Embouchure se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 99.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
