22 L'Embouchure, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 L'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°18 et de 1.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 L'Embouchure, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combleux.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combleux-Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 L'Embouchure
Aucune vente n'a été recensée au 22 L'Embouchure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 L'Embouchure dans son marché local
Prix du 22 L'Embouchure par rapport à la voie
Sur L'Embouchure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 22 L'Embouchure se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 L'Embouchure par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 L'Embouchure se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 103.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
