8 L'Embouchure, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 L'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°6 et de 8.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 L'Embouchure, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combleux-Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Ventes au 8 L'Embouchure
Une vente a été recensée au 8 L'Embouchure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 L'Embouchure dans son marché local
Prix du 8 L'Embouchure par rapport à la voie
Sur L'Embouchure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 L'Embouchure se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 L'Embouchure par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 L'Embouchure se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 115.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
