17 b Route de Bionne, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Route de Bionne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°17 et de 14.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 17 b Route de Bionne, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir Rouge à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 17 b Route de Bionne
Les 5 ventes au 17 b Route de Bionne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Route de Bionne dans son marché local
Prix du 17 b Route de Bionne par rapport à la voie
Sur Route de Bionne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 17 b Route de Bionne se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Route de Bionne par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Route de Bionne se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Combleux et 69.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
