Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Route de Bionne, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°33 et de 10.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combleux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 18 Route de Bionne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Bionne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 18 Route de Bionne se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Bionne se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Combleux et -3.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
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