25 bis Route de Bionne, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 818 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Route de Bionne, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 bis Route de Bionne, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Combleux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Prêche à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Route de Bionne

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route de Bionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Bionne(2 077€)

21 Route de Bionne(2 077€)

25 Route de Bionne(1 977€)

27 Route de Bionne(1 976€)

19 Route de Bionne(2 077€)

29 Route de Bionne(1 978€)

33 Route de Bionne(1 978€)

17 b Route de Bionne(2 347€)

Prix du 25 bis Route de Bionne dans son marché local

Prix du 25 bis Route de Bionne par rapport à la voie

Sur Route de Bionne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 25 bis Route de Bionne se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Route de Bionne par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route de Bionne se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Combleux et 13.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.