2 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°3 et de 16.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combleux-Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Ventes au 2 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue de la Passerelle se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Passerelle par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Passerelle se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Combleux et 68.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
