12 Rue des Grazons, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grazons, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue des Grazons, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir Rouge à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grazons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grazons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grazons par rapport à la voie
Sur Rue des Grazons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue des Grazons se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grazons par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grazons se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Combleux et 74.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
