8 bis Rue des Moulins, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 019 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Moulins, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 bis Rue des Moulins, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 2 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Prêche à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Moulins(2 896€)

10 Rue des Moulins(2 890€)

7 Rue des Moulins(2 894€)

6 Rue des Moulins(2 689€)

5 bis Rue des Moulins(2 682€)

12 Rue des Moulins(2 860€)

5 Rue des Moulins(2 689€)

9 Rue des Moulins(2 825€)

Prix du 8 bis Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 bis Rue des Moulins se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Moulins par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Moulins se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 58.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.