9 Rue du Cas Rouge, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cas Rouge, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 24.82 % à celui du n°7 et de 23.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Cas Rouge, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combleux-Mairie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 9 Rue du Cas Rouge
Les 2 ventes au 9 Rue du Cas Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cas Rouge dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cas Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cas Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 9 Rue du Cas Rouge se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cas Rouge par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cas Rouge se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Combleux et 63.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
